Estimation théorique
Avenue Voltaire Garcin,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Voltaire Garcin,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 1 | LOT DOMAINE DU PARC | 4 | 127 | 804 | 575000€ | 4528€ |
2020-02-25 | 168 | IMP DES JARDINS | 7 | 155 | 964 | 399000€ | 2574€ |
2021-07-13 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 3 | 73 | 832 | 310000€ | 4247€ |
2021-10-22 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 92 | 600 | 420000€ | 4565€ |
2020-09-11 | 165 | IMP DES JARDINS | 3 | 69 | 318 | 226250€ | 3279€ |
2021-09-23 | 228 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 110 | 1186 | 392500€ | 3568€ |
2023-01-27 | 266 | IMP DES JARDINS | 1 | 98 | 582 | 465050€ | 4745€ |
2019-05-15 | 8 | LOT DOMAINE DU PARC | 5 | 140 | 802 | 425000€ | 3036€ |
2021-10-29 | 21 | AV DES JOUTES | 3 | 100 | 0 | 295000€ | 2950€ |
2021-06-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2020-10-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2020-07-28 | 268 | IMP DES JARDINS | 5 | 121 | 528 | 345000€ | 2851€ |
2020-06-25 | 268 | IMP DES JARDINS | 5 | 121 | 0 | 447000€ | 3694€ |
2021-12-22 | 305 | IMP DES JARDINS | 6 | 192 | 1392 | 694000€ | 3615€ |
2020-05-13 | 460 | CRS FERNANDE PEYRE | 3 | 110 | 0 | 255000€ | 2318€ |
2022-06-15 | 11 | LOT DOMAINE DU PARC | 4 | 104 | 800 | 698770€ | 6719€ |
2019-09-17 | 486 | CRS FERNANDE PEYRE | 4 | 92 | 803 | 365530€ | 3973€ |
2021-03-26 | 460 | CRS FERNANDE PEYRE | 4 | 72 | 295 | 260000€ | 3611€ |
2019-06-25 | 525 | CRS FERNANDE PEYRE | 5 | 130 | 800 | 471380€ | 3626€ |
2021-12-15 | 2 | LOT LES SAULES | 5 | 120 | 480 | 322990€ | 2692€ |
2020-09-30 | 40 | IMP DES MESANGES | 6 | 85 | 920 | 287000€ | 3376€ |
2019-10-16 | 332 | CHE DES SAULES | 4 | 105 | 1125 | 399871€ | 3808€ |
2021-12-10 | 280 | CHE DES SAULES | 4 | 93 | 550 | 440950€ | 4741€ |
2021-12-15 | 11 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 230300€ | 2879€ |
2020-01-29 | 12 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 208800€ | 2270€ |
2019-06-28 | 20 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-15 | 21 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 344100€ | 3740€ |
2022-06-03 | 359 | CHE DES ESPELUGUES | 3 | 67 | 373 | 315000€ | 4701€ |
2021-07-06 | 2 | LOT DES PERVENCHES | 3 | 80 | 340 | 240000€ | 3000€ |
2022-03-15 | 218 | CHE DES SAULES | 3 | 72 | 411 | 280000€ | 3889€ |
2020-12-08 | 499 | CRS FERNANDE PEYRE | 3 | 50 | 570 | 230000€ | 4600€ |
2020-05-20 | 600 | AV VOLTAIRE GARCIN | 2 | 48 | 0 | 186370€ | 3883€ |
2019-06-04 | 5 | LOT DES PERVENCHES | 4 | 89 | 508 | 276000€ | 3101€ |
2020-06-29 | 16 | RES DE LA PYRAMIDE | 4 | 88 | 475 | 243000€ | 2761€ |
2019-07-03 | 7 | LOT DES PERVENCHES | 4 | 103 | 596 | 360000€ | 3495€ |
2021-03-24 | 17 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 69 | 500 | 320000€ | 4638€ |
2020-08-18 | 586 | AV PARTAGE DES EAUX | 3 | 94 | 651 | 387000€ | 4117€ |
2020-09-23 | 25 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 60 | 400 | 230000€ | 3833€ |
2020-03-02 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 263 | 208000€ | 2930€ |
2020-01-24 | 59 | CRS DE VERDUN | 4 | 65 | 1060 | 310000€ | 4769€ |
2020-01-16 | 10 | RES DE LA PYRAMIDE | 2 | 100 | 458 | 290000€ | 2900€ |
2023-01-23 | 21 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 72 | 440 | 337000€ | 4681€ |
2022-03-10 | 74 | CRS DE VERDUN | 4 | 98 | 1050 | 368100€ | 3756€ |
2021-12-20 | 683 | CHE DES ESPELUGUES | 4 | 144 | 553 | 595750€ | 4137€ |
2021-04-07 | 675 | CRS FERNANDE PEYRE | 4 | 84 | 762 | 210000€ | 2500€ |
2020-03-05 | 9004 | LE PT PARADIS | 3 | 63 | 436 | 293000€ | 4651€ |
2020-01-22 | 92 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 417 | 110000€ | 1341€ |
2020-10-02 | 650 | CHE DES ESPELUGUES | 4 | 79 | 702 | 242000€ | 3063€ |
2021-02-26 | 5 | RES DE LA PYRAMIDE | 5 | 84 | 473 | 437000€ | 5202€ |
2019-09-02 | 9005 | LE PT PARADIS | 3 | 56 | 354 | 230000€ | 4107€ |
2020-10-21 | 567 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 180 | 2010 | 914000€ | 5078€ |
2021-10-07 | 2 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 127 | 426 | 490500€ | 3862€ |
2020-01-27 | 470 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 134 | 416 | 709600€ | 5296€ |
2021-10-11 | 32 | ALL DU TRIDENT | 4 | 70 | 363 | 335000€ | 4786€ |
2020-06-24 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 272 | 250000€ | 3521€ |
2021-06-30 | 550 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 157 | 336 | 848000€ | 5401€ |
2021-01-22 | 174 | CRS DE VERDUN | 5 | 94 | 700 | 416410€ | 4430€ |
2022-01-07 | 10 | RTE D APT | 4 | 87 | 0 | 345500€ | 3971€ |
2021-06-30 | 14 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 87 | 633 | 320000€ | 3678€ |
2020-10-27 | 11 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 110 | 494 | 495050€ | 4500€ |
2021-12-21 | 3 | LOT LES VERTES EAUX | 4 | 70 | 0 | 285000€ | 4071€ |
2019-09-16 | 30 | LOT LES VERTES EAUX | 4 | 70 | 0 | 292000€ | 4171€ |
2023-03-01 | 595 | AV FABRE DE SERIGNAN | 5 | 125 | 411 | 420000€ | 3360€ |
2020-11-05 | 158 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 67 | 498 | 265000€ | 3955€ |
2021-06-11 | 3 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 4 | 58 | 80 | 220000€ | 3793€ |
2019-05-16 | 3 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 4 | 58 | 80 | 240000€ | 4138€ |
2019-07-02 | 721 | CHE DES ESPELUGUES | 4 | 101 | 312 | 187500€ | 1856€ |
2020-03-16 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 105000€ | 1780€ |
2022-03-14 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 212000€ | 3593€ |
2021-03-29 | 716 | CHE DES ESPELUGUES | 5 | 112 | 467 | 363000€ | 3241€ |
2022-08-04 | 10 | RTE D APT | 5 | 110 | 1000 | 473500€ | 4305€ |
2021-09-27 | 77 | IMP DES ESPELUGUES | 5 | 125 | 748 | 410000€ | 3280€ |
2020-11-03 | 10 | RTE D APT | 4 | 107 | 390 | 416300€ | 3891€ |
2019-08-19 | 12 | RUE LIRON | 3 | 60 | 30 | 153500€ | 2558€ |
2019-11-29 | 851 | AV VOLTAIRE GARCIN | 3 | 71 | 0 | 270000€ | 3803€ |
2022-07-05 | 851 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 86 | 0 | 390000€ | 4535€ |
2021-07-27 | 14 | RUE LIRON | 3 | 49 | 0 | 158000€ | 3224€ |
2019-06-21 | 296 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 107 | 1110 | 400000€ | 3738€ |
2020-12-30 | 804 | CHE DES ESPELUGUES | 5 | 152 | 50 | 625000€ | 4112€ |
2022-08-04 | 34 | ALL DES NEVONS | 4 | 108 | 662 | 567820€ | 5258€ |
2022-09-16 | 35 | IMP DES ESPELUGUES | 6 | 120 | 792 | 340000€ | 2833€ |
2019-09-06 | 9005 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 165 | 274 | 600000€ | 3636€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE L ECREVISSE | 6 | 147 | 118 | 281500€ | 1915€ |
2022-11-29 | 94 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 514 | 276900€ | 2977€ |
2020-12-18 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 98 | 83 | 135000€ | 1378€ |
2022-12-12 | 10 | ALL DES CYPRES BLEUS | 4 | 98 | 500 | 435585€ | 4445€ |
2020-12-21 | 10 | LOT LES NEVONS | 4 | 74 | 147 | 260000€ | 3514€ |
2020-08-01 | 38 | LOT LES PLEIADES | 3 | 88 | 365 | 225000€ | 2557€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 68 | 0 | 228000€ | 3353€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 82 | 82 | 425000€ | 5183€ |
2021-05-11 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 57 | 165000€ | 2357€ |
2022-06-22 | 2 | LOT LES PLEIADES | 5 | 89 | 357 | 265000€ | 2978€ |
2022-03-21 | 18 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 80 | 212200€ | 3423€ |
2021-07-23 | 249 | RTE D APT | 4 | 117 | 211 | 190000€ | 1624€ |
2019-08-02 | 11 | LOT PARTAGE DES EAUX | 3 | 90 | 441 | 285000€ | 3167€ |
2020-04-28 | 33 | LOT LES NEVONS | 5 | 90 | 165 | 135000€ | 1500€ |
2023-04-04 | 6 | RES LE HAMEAU DE MALASSAGNE | 2 | 62 | 0 | 206800€ | 3335€ |
2023-01-10 | 9 | RES LE HAMEAU DE MALASSAGNE | 3 | 97 | 0 | 322000€ | 3320€ |
2021-02-23 | 13 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 163 | 198000€ | 2605€ |
2021-03-03 | 1 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 67 | 28 | 160000€ | 2388€ |
2020-02-07 | 45 | CHE DU BOSQUET | 4 | 110 | 920 | 413000€ | 3755€ |
2021-08-02 | 9 | ALL DES CYPRES BLEUS | 5 | 94 | 520 | 355000€ | 3777€ |
2020-10-16 | 46 | IMP DU PETIT NEVON | 6 | 174 | 639 | 523510€ | 3009€ |
2019-08-09 | 6 | RUE LAMARTINE | 3 | 46 | 34 | 40000€ | 870€ |
2022-07-13 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 36 | 170000€ | 2429€ |
2022-12-20 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 36 | 147000€ | 2450€ |
2022-12-22 | 474 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 88 | 295 | 260000€ | 2955€ |
2022-06-29 | 474 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 88 | 295 | 315800€ | 3589€ |
2019-11-19 | 170 | IMP DU BOSQUET | 4 | 95 | 1416 | 387921€ | 4083€ |
2023-06-01 | 446 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 3 | 54 | 324 | 230000€ | 4259€ |
2022-07-11 | 990 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 140 | 720 | 150000€ | 1071€ |
2022-11-10 | 18 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 169 | 140000€ | 1842€ |
2021-02-23 | 5 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 318 | 200000€ | 2273€ |
2023-03-02 | 3 | RUE VOLTAIRE | 1 | 44 | 40 | 210000€ | 4773€ |
2022-06-17 | 14 | LOT PARTAGE DES EAUX | 3 | 73 | 522 | 308500€ | 4226€ |
2020-01-31 | 116 | AV LEON REBOUL | 4 | 100 | 617 | 400755€ | 4008€ |
2021-03-11 | 24 | LOT LES NEVONS | 3 | 63 | 202 | 221000€ | 3508€ |
2023-03-14 | 64 | AV LEON REBOUL | 4 | 130 | 623 | 545000€ | 4192€ |
2019-10-23 | 28 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 112 | 206000€ | 2711€ |
2020-02-24 | 1 | LOT LE CLOS MARIUS | 5 | 120 | 835 | 555000€ | 4625€ |
2020-02-18 | 184 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 71 | 450 | 305000€ | 4296€ |
2022-04-29 | 2 | RES LES GRILLONS | 3 | 70 | 158 | 205000€ | 2929€ |
2021-12-22 | 498 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 4 | 75 | 845 | 370000€ | 4933€ |
2021-04-15 | 10 | HAM DES AUBES | 4 | 93 | 0 | 236000€ | 2538€ |
2021-03-05 | 15 | HAM DES AUBES | 4 | 90 | 0 | 308330€ | 3426€ |
2021-08-10 | 18 | HAM DES AUBES | 3 | 71 | 0 | 253000€ | 3563€ |
2019-05-09 | 7 | HAM DES AUBES | 3 | 71 | 0 | 217000€ | 3056€ |
2022-05-25 | 8 | HAM DES AUBES | 4 | 90 | 0 | 276500€ | 3072€ |
2020-02-21 | 9 | HAM DES AUBES | 5 | 90 | 0 | 242250€ | 2692€ |
2022-10-12 | 9 | HAM DES AUBES | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2019-07-03 | 13 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 4 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2019-06-25 | 35 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 3 | 62 | 0 | 150000€ | 2419€ |
2023-06-14 | 19 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 2 | 44 | 0 | 200000€ | 4545€ |
2021-12-23 | 35 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 3 | 62 | 0 | 158350€ | 2554€ |
2023-01-04 | 35 | RES L OUSTAU DE SORGUE | 3 | 62 | 0 | 162000€ | 2613€ |
2023-06-23 | 9 | RUE MOLIERE | 5 | 118 | 0 | 424000€ | 3593€ |
2020-04-30 | 1059 | AV VOLTAIRE GARCIN | 6 | 113 | 741 | 295000€ | 2611€ |
2020-01-31 | 1032 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 84 | 838 | 120000€ | 1429€ |
2021-07-29 | 2 | LOT LES MURIERS | 4 | 119 | 473 | 283280€ | 2381€ |
2019-10-25 | 501 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 125 | 633 | 315000€ | 2520€ |
2020-06-25 | 1 | IMP DU CLOS SEREIN | 5 | 92 | 543 | 239600€ | 2604€ |
2021-08-02 | 1 | IMP DU CLOS SEREIN | 5 | 92 | 543 | 285135€ | 3099€ |
2021-05-11 | 30 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 103 | 658 | 272050€ | 2641€ |
2021-10-11 | 30 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 103 | 658 | 320050€ | 3107€ |
2021-01-28 | 0 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 50 | 75 | 105000€ | 2100€ |
2021-03-10 | 248 | CHE DU BOSQUET | 4 | 85 | 801 | 341350€ | 4016€ |
2020-08-31 | 9001 | IMP DU LOGIS VIEUX | 7 | 204 | 212 | 535000€ | 2623€ |
2019-09-02 | 8 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 92 | 458 | 299750€ | 3258€ |
2022-06-02 | 9 | LOT CLOS DES NEVONS | 6 | 121 | 442 | 375000€ | 3099€ |
2023-03-10 | 220 | CHE CAMIN DI GAFFO | 3 | 90 | 0 | 390000€ | 4333€ |